回答終了 アメックス　インヴィテーション　と　住宅ローン

nekogojiさん　おはようございます
＞来年早々に住宅ローンの本審査を控えており
⇒現在施工中で、来年早々に完成なのでしょうか?
　確かに、住宅ローンの融資確定は、金銭消費貸借契約時の個人信用情報で問題がない事になりますね。そこまでは慎重に行きたいところです。
　ノンホルダーですから、正確な回答が出来ませんが、現状アメックスゴールドを所持の状況で、仮審査の際、与信審査がなされ、それを通過していますから、これをプラチナに切替えてどこに影響が及ぶのでしょう?
　アメックスプロパーは、カードのグレードで与信枠が変わるわけではないですし、ましてや目安額はカード会員がデスクに問い合わせて判明する事ですから、個人信用情報のどこに、ゴールドとプラチナの違いが反映されるのでしょう?
　但しゴールドからプラチナへのカード切替がCIC等の契約情報に、どの様反映されるかによりけりですね。解約・新規であれば多少影響がありそうですが…
　基本マンスリークリアの使い方をしていれば、理論上審査への影響は無い筈ですが、金融機関の総合的判断がある以上断言できない部分が有るので難しいところです。
　ゴールドからプラチナへ切替られた方の、CIC等への反映状況を聞きたいですね。

投稿日時 2016/09/03 11:25

nekogojiさん初めまして
すいませんnekogojiさんの回答にはなりませんがtakadaさんの回答内容内容が私の場合と違うので補足と思ってもらえれば助かります
私がアメプラを取得した時のcicの状況をお知らせしますとまず事前の与信はありませんでしたアメプラインビ投函後申込み履歴がありその後無事発行されましたがカード自体の成約情報はゴールドのまま変わらずそのままでした。悪く言えば申込み情報だけが残り否決した様に見えます、ですので完了も残りませんし契約情報もゴールドのままです。決してtakadaさんの回答を否定するつもりはありませんのでお気を悪くなさらないで下さいただ私の場合はそうでしたのでご参考までにして下さい。アメプラはとても素敵なカードです無事家が完成しましたら是非取得してアメプラライフを楽しんで下さい

投稿日時 2016/09/03 10:15

nekogojiさん！こんばんは！アメプラホルダーです！


住宅ローンの仮審査通過以降で、自身の信用情報を一番気にしなければいけない大事なタイミングは銀行決裁前の金消契約の手前です。


よって、住宅が完成し、完了検査→金消契約→決裁の流れがまだまだ先の話(半年以上であれば尚良し)である状況でしたなら、


もちろん、住宅ローン決済が成立するまでは現状のままで何も契約しないのが一番良いのは間違いないですが、
どうしても申し込みたいようでしたなら、逆に早め早めで今のうちに申込みしてるほうがよいとも考えれます、


理由としては、まずアメックスプラチナカードのインヴィテーションなら信用状況が悪化してる場合を除いてはほぼ可決すると思われますので、
その場合、申込み情報と契約情報がCICに反映されますが、住宅ローンの金消契約のタイミングが、
今回の申し込みから半年以上経過してからのタイミングのようでしたらアメックスプラチナカードの申込み情報は半年できっちり消えますので、
申込み情報無し＆アメックスカードのしばらく経過した新規カード契約情報が残る＆ご存じかもしれませんがアメックスの場合はCICなどに契約情報しか記載せず、
利用額や返済状況に遅延などがなければ一切支払い情報なども記載しませんので、
ただただアメックスカードが遅延情報などなく無事に成約されてると住宅ローン会社から判断されるだけだからです。


貴殿がプラチナカードを無事発行に至りました場合、必然的にゴールドカードは解約されるでしょうから、ゴールドカードに関しましては「完了」という記載が残り、
プラチナカードに関しましては「成約情報」として契約情報が継続記載されますので、
さほど問題はないと思われます。
しかしながら、金消契約時によほどの数のクレジットカード契約が増えてたり、それ以前にキャッシング利用やリボ払い利用、サラ金利用などがあると住宅ローンに超悪影響を及ぼしてしまいますので、くれぐれもご注意くださいませ。


話は変わりますが、一度インヴィテーションが来たのなら継続的に送付してくる可能性が高いですし、
もし今回以降インヴィテーションが来なくなったとしても、アメックスのビジネス営業部の営業マン経由、もしくは空港などのアメックスブースでその旨伝えられ申込みされますれば、問題なく発行に至ると思いますけど、


住宅ローンの審査をあくまでも優先されるのであれば、金消契約→決裁終了後以降にその他のお申込みされるのが一番安全なのは言うまでもないですが・・・笑


貴殿の新居完成＆契約がうまくいき、アメプラも無事に発行に至りますよう祈念いたしておりますね！

投稿日時 2016/09/03 03:10

nekogojiさん　こんばんは

住宅ローンの本審査とのこと
何かとお忙しい毎日を送られているのでは無いでしょうか？
私は11年前に住宅ローンを組みました。
もう完済しました。

クレジットカード申し込み履歴と住宅ローン審査との関連性は分かりませんが、
住宅ローンを完済した経験から、ピント外れかも知れませんが、回答申し上げます。

まずインビテーションについては見送られるのが吉と思います。
今までは住宅ローン返済が無い前提で記載しますが、
毎月の返済は大変と思います。
今まで貯金してきた分を今度は返済に回すだけ、
とお考えになる方もいるかも知れませんが、
毎月絶対に払う、って結構大変ですよ。
一方で、アメプラは年会費も高いですし、
そもそもカードをたくさん使ってメリットが出るものと思います。

先ずは住宅ローンを返済する生活とは何なのかを
しっかり実感、生活水準の調整をしてから
改めてアメプラを維持活用出来る余裕があるのか？
しっかり家計を見つめてからでも遅く無いと思います。

今は住宅取得とその住宅ローン返済に注力すべき時と思います。

投稿日時 2016/09/02 20:27

こんにちは(^_^)

当方の場合ですが、融資担当者よりカードの使い方を尋ねられ、死蔵カードの整理を勧められました。

恐らく、全クレジットカードの極度額の総枠が大事になってくると思いますので、審査の大事な時期に信用情報をあまり変更しないほうが宜しいかと思います。

投稿日時 2016/09/02 19:17

こんにちは^^

影響しません。は、言い過ぎかもしれませんが^^;
気にする必要は無いと思います。

ご心配ならば、住宅ローンの融資担当に相談されてみたら如何でしょうか?
絶対と言う言葉は使ってくれないと思いますが^^;

住宅ローンであれば、基本担保融資ですし…^^;

補足ですが、プラチナのインビが一度来ているのであれば、欲しくなった時にデスクに欲しいと言えば、申込書はくれると思います

私なら、融資担当者に一応確認して、問題なさそうならアメプラのインビ受けちゃいますね^^

投稿日時 2016/09/02 16:24

こんにちは。

当方紹介でインビテーション頂いたクチです。
住宅ローンの本審査前ですか…。

お問い合わせの件ですが、少なからず影響します。少なからずの理由は金融機関毎に
よって対応が異なる為。

インビテーションはスルーしてもまた来ます。御心配なく。
希望であれば紹介させて頂きます。

家は一生の買い物、プラチナカードは一時的な買い物。
大事になさって下さい。

ご参考になりましたら幸いです。

投稿日時 2016/09/02 16:14